Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 540000 euros).
Rocher immobilier Commequiers vous propose de découvrir cette magnifique maison située dans la commune de Saint-Hilaire-de-Riez, idéalement placée à proximité de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures. L'ambiance chaleureuse est accentuée par un poêle à bois. Vous retrouverez une grande cuisine équipée et aménagée, idéale pour concocter de bons petits plats. Du côté nuit, un sas d'entrée mène à un WC indépendant, deux belles chambres avec placards, une salle d'eau, et une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. La maison comprend également une arrière-cuisine et un espace polyvalent pouvant être utilisé comme bureau ou atelier selon vos besoins. À l'étage, une chambre supplémentaire avec salle d'eau attenante est idéale pour recevoir des amis ou la famille. Pour parfaire ce bien, deux garages, un local technique et une cave sont à votre disposition. Côté extérieur, un terrain clos et paysager de 680 m2 s'offre à vous, avec une terrasse exposée plein sud, un barbecue, un abri de jardin et un dôme abritant un spa. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Anne-Sophie GAUDIN au 02.51.24.75.15, votre conseillère en immobilier agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 920684495. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
150.07 m²
3 730 €
44 m²
680 m²
6
4
2
1
3.67 %
2002
Sud
Oui
2
Consommations énergétiques
Logement économe
176
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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