Sur une parcelle de terrain de 1000 m², dans un hameau proche de La Boissière, à 5 minutes de St Paul et Valmalle et de l'accès à l'autoroute, dans un environnement calme proche de la nature, maison idéale et très agréable pour la vie de famille avec 4 chambres, une cuisine séparée, un salon intimiste avec cheminée, une salle à manger lumineuse et spacieuse, une salle de bain pour les 2 chambres du rez-de-chaussée, et une salle d'eau pour les 2 chambres situées à l'étage. Vous disposerez également d'un espace en rez-de-chaussée idéal pour créer un petit appartement indépendant ou une activité professionnelle, (wc et douche déjà existants). A l'arrière de la maison, vous profiterez d'une piscine traditionnelle avec pool house, le tout entouré d'arbres et sans vis à vis. Quelques travaux à prévoir.
Cette annonce référence 220530 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELANIE HERNANDEZ (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 79846876600025.
Prix du bien : 498 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/02/2022
Score DPE : 232 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2781.00 € et 3763.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
200 m²
2 490 €
1000 m²
6
4
1
1
1983
Consommations énergétiques
Logement économe
232
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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