Cette maison récente à Montarnaud, d?environ 128 m², offre un cadre de vie idéal. Voici les caractéristiques principales de cette propriété :
1. Rez-de-chaussée:
o Vaste espace de vie avec double salon.
o Salle à manger conviviale.
o Cuisine équipée fonctionnelle avec cellier attenant.
o WC avec lave-mains.
2. Deuxième salon:
o Polyvalence d?aménagement, pouvant être transformé en chambre supplémentaire OU garage.
3. Espace nuit à l?étage:
o Deux belles chambres avec placards intégrés.
o Salle de bain équipée de baignoire et douche.
o WC indépendant.
o Suite parentale avec salle d?eau privative, dressing spacieux et balcon à usage exclusif.
4. Équipements:
o Climatisation gainable.
o Volets roulants électriques dans toute la maison.
5. Extérieur:
o Belle terrasse exposée sud-ouest d?environ 35 m² pour des moments de détente en plein air.
o Deux stationnements privatifs.
Cette maison est idéalement située à proximité de toutes les commodités, avec un accès rapide à l?autoroute A750.
Pour plus d'informations merci de contacter Florence REINERT au : 06 13 03 02 35
Cette annonce référence 229477 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENCE REINERT (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 83511702900016.
Prix du bien : 435 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/07/2021
Score DPE : 2 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
128 m²
3 398 €
6
3
1
1
2016
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
2
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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