Venez découvrir cette villa T4 de 105m2 dans un joli village à seulement 10mn de Montarnaud, sur un terrain de 526m2.
Elle se compose au rez de chaussée d'un beau séjour de 40m2 très lumineux avec ses deux baies vitrées donnant sur la piscine, une cuisine américaine aménagée et équipée, et un WC indépendant.
A l'étage on retrouve 3 chambres dont une avec salle d'eau, une grande salle de bains avec WC.
La villa se situe dans un quartier très calme, villa de 2019, prestations de qualité, aucun vis à vis, garage carrelé de 25 m2.
Plusieurs stationnements devant la maison, climatisation réversible.
A ne pas rater!
Cette annonce référence 231222 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNE-SOPHIE CHALON (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 91170590300019.
Prix du bien : 499 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/02/2023
Score DPE : 74 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 537.00 € et 727.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
109 m²
4 578 €
526 m²
4
3
1
1
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
74
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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