Maison familiale d'environ 160 m² située dans un secteur calme et recherché de Draveil, à proximité des transports, des écoles et de la forêt de Sénart, cette belle maison familiale parfaitement entretenue offre de très beaux volumes et un excellent confort de vie.
Au rez-de-chaussée l'espace de vie se compose :
- D'un vaste salon/séjour lumineux, idéal pour recevoir
- D'une cuisine donnant un accès direct à une terrasse et un jardin
- D'une chambre avec sa salle de bain privative
- De toilettes indépendantes
- D'une buanderie fonctionnelle.
A l'étage :
- Un grand palier dessert trois chambres spacieuses, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
La maison est édifiée sur un terrain de 333 m² clos.
Au fond du jardin une dépendance offre un espace de rangement supplémentaire..
Possibilité de stationner un véhicule sur le terrain.
Taxe foncière 2250euros
Chauffage gaz de ville
Double vitrage
Secteur recherché, proximité RER, aucun travaux à prévoir.
Cette annonce référence 306443 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADIA EL MRABET (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 44979059100035.
Prix du bien : 594 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/09/2025
Score DPE : 140 kWhEP/m²/an
Score GES : 30 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990.00 € et 2750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
160 m²
3 713 €
5
4
1
1930
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
140
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
30
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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