Le charme, l'espace et la sérénité à deux pas des commodités.
Située au c?ur de Saint-Germain-sur-Moine, à proximité immédiate des commerces et à seulement 1 km des écoles élémentaires et du collège, cette maison offre un cadre de vie à la fois paisible et pratique.
Édifiée sur un terrain clos et joliment arboré de 1 268 m², elle développe environ 130 m² habitables, pensés pour le confort d'une vie familiale harmonieuse.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie de près de 70 m², baignée de lumière et dotée d'un poêle à bois et d'une cheminée, invitant à la convivialité. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, allie fonctionnalité et esprit chaleureux, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis.
La partie nuit comprend quatre chambres, une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant.
Le sous-sol constitue un véritable atout : il dessert une arrière-cuisine, une lingerie, un garage, un débarras et une cave, offrant de multiples possibilités de rangement et d'aménagement.
Côté technique, le bien bénéficie d'équipements récents et performants : chauffe-eau thermodynamique, pompe à chaleur et poêle à bois, assurant confort et économies d'énergie.
Un bien rare alliant espace, confort et qualité de vie, idéal pour une famille en quête de sérénité à deux pas des commodités.
Cette annonce référence 309700 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOANNA MACE (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 89843754600010.
Prix du bien : 284 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
130 m²
2 192 €
1268 m²
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4
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1978
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