Maison Ostwald Centre - 399 000 €
Remax Adoria vous présente cette charmante maison de ville atypique de 160 m² habitables sur 2,43 ares !
Dès l'entrée au rez-de-chaussée, un accueil chaleureux vous attend avec une magnifique entrée dotée d'un plafond cathédrale, ajoutant une touche de caractère dès les premiers pas. La cuisine spacieuse et entièrement équipée, ainsi qu'un cellier buanderie pratique, complètent cet espace. Des toilettes séparées et un salon/séjour de 30 m² s'ajoutent à l'ensemble, et la terrasse de 8 m² offre un espace extérieur agréable pour des moments ensoleillés.
Au premier étage, découvrez le confort de deux grandes chambres spacieuses, ainsi qu'une salle de bain bien aménagée avec une baignoire d'angle, une douche, des toilettes et une double vasque, créant un espace de détente idéal.
Au deuxième étage, une grande chambre climatisée avec double fenêtre de toit (velux) vous charmera. Un demi-niveau vous conduit à un espace comprenant une salle d'eau avec douche à l'italienne, des toilettes suspendues séparées, et une ravissante petite chambre mansardée, également climatisée.
Une cave de 16 m² offre un espace de rangement supplémentaire appréciable.
Le chauffage au gaz assure votre confort, tandis que la climatisation réversible dans tout le deuxième étage vous permet de vous sentir bien, quel que soit le temps.
L'emplacement est un atout majeur de cette maison, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant une vie pratique et facilitée au quotidien.
Vous êtes intéressé(e) par ce bien ? Vous souhaitez le visiter ?
Contactez moi sans plus attendre au 06 75 45 29 20 Catherine HELFER agent commercial en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Strasbourg sous le numéro 902 922 661.
Prix 385 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 14 000 TTC à la charge de l'acquéreur ( soit 3.64 % du net vendeur )
?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr?...
160 m²
2 494 €
243 m²
5
4
1
1
3
1900
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
168
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
31
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Clément LEFEBVRE
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