<p>À Nîmes, dans le quartier prisé de Castanet, REMAX Properties, votre agence de proximité, vous invite à découvrir cette charmante villa de 120 m², édifiée sur une parcelle de 297 m².</p><p>Idéale pour accueillir votre famille, elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un sas accueillant avec une entrée et un wc, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, ainsi qu'un garage attenant. </p><p>L'étage vous propose trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC intégré. Un espace en mezzanine peut accueillir couchage d'amis ou bureau.</p><p>Vous profiterez d'un espace extérieur sans vis-à-vis avec une terrasse et un jardin, d'abris pour stockage ainsi qu'une terrasse tropézienne.</p><p>Des travaux de peinture et la pose de parquet dans les chambres à l'étage ont été effectué dernièrement. </p><p>Mode de chauffage : Gaz de ville ainsi que la climatisation dans le salon.</p><p>Le quartier de Castanet à Nîmes est un secteur résidentiel prisé pour son cadre agréable et verdoyant, offrant un bel équilibre entre tranquillité et proximité avec le centre-ville. Majoritairement composé de villas et de petites résidences, il attire aussi bien les familles que les couples et retraités, recherchant un environnement calme. Castanet dispose de plusieurs commodités, comme des commerces de proximité, des écoles, des parcs, et est bien desservi par les transports en commun. Sa situation permet d'accéder rapidement aux axes routiers principaux, tout en profitant du charme résidentiel nîmois, proche de la garrigue.</p>
Prix 255 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 13 000 TTC à la charge de l'acquéreur.
Bien en copropriété : 172 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 0 €.
Nombre de procédure en cours: 0.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
120 m²
2 233 €
297 m²
5
4
1
2
1971
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
299
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
47
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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