<p><strong>Charmante maison de ville avec travaux ? Gros potentiel à Saint-Pierre-le-Moutier</strong></p><p>Amateurs de belles pierres et de cachet ancien, cette maison de ville pleine de charme n'attend que vous ! </p><p>Située à Saint-Pierre-le-Moutier, elle offre un gros potentiel grâce à ses matériaux d'époque et ses beaux volumes.
</p><p>Avec une surface exploitable de <strong>180 m² répartie sur 3 niveaux</strong>, cette bâtisse atypique nécessite des travaux pour être aménagée selon vos envies. </p><p><strong>Une partie de l'habitation d'environ 80 m²</strong> possède des <strong>menuiseries récentes en double vitrage</strong> et un <strong>chauffage central au gaz de ville</strong>, complété par un <strong>insert bois. </strong></p><p>Le tout est implanté sur un <strong>terrain de 314 m²</strong>, offrant un espace extérieur agréable et aménageable selon vos besoins.
</p><p>Les atouts de ce bien :</p><p><strong>180 m² aménageables sur 3 niveaux</strong>, offrant de nombreuses possibilités</p><p><strong>Chauffage central au gaz de ville + insert bois</strong></p><p><strong>Une cave</strong>, idéale pour le stockage ou un aménagement complémentaire</p><p><strong>Une grange de 50 m²</strong>, parfaite pour un garage, un atelier ou un espace supplémentaire</p><p>La maison est raccordée au tout-à-l'égout.
</p><p>Le DPE concerne la surface de référence et des locaux chauffés de 80 m².
</p><p style="text-align:left;">Cette maison n'attend que vos projets !</p><p>Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, <strong>contactez-moi dès aujourd'hui ! </strong></p><p><strong>Mickael ROY (EI)</strong></p><p style="text-align:left;"><strong>06 50 20 87 35</strong></p><p style="text-align:left;"><strong>Ensemble concretisons vos projets !</strong> </p>
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
180 m²
278 €
314 m²
7
4
1
1
1850
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
249
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
41
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Mickaël ROY
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