<p><span style="font-family: Arial;"><strong>** Ce bien est proposé en vente interactive via WINIMMO ENCHERES. **</strong></span></p><p style="text-align:left;"><span style="color: rgb(25,28,31);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 12px;font-family: Urbanist, -apple-system, BlinkMacSystemFont, "Segoe UI", Roboto, Oxygen, Ubuntu, Cantarell, "Fira Sans", "Droid Sans", "Helvetica Neue", sans-serif;">Située en plein coeur du centre-ville d'Imphy, découvrez cette charmante maison de ville de 165m2, offrant des espaces généreux et un beau potentiel d'aménagement, idéale pour une famille ou un invetisseur.</span></p><p><span style="color: rgb(25,28,31);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 12px;font-family: Urbanist, -apple-system, BlinkMacSystemFont, "Segoe UI", Roboto, Oxygen, Ubuntu, Cantarell, "Fira Sans", "Droid Sans", "Helvetica Neue", sans-serif;">Elevée sur trois niveaux, découvrez en rez-de-chaussée une entrée fonctionelle avec buanderie.</span></p><p style="text-align:left;"><span style="color: rgb(25,28,31);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 12px;font-family: Urbanist, -apple-system, BlinkMacSystemFont, "Segoe UI", Roboto, Oxygen, Ubuntu, Cantarell, "Fira Sans", "Droid Sans", "Helvetica Neue", sans-serif;">Au premier étage: découvrez un palier desservant une pièce de vie moderne de 33m2, une cuisine semi-ouverte et équipée, une suite parentale et des wc séparés.</span></p><p style="text-align:left;"><span style="color: rgb(25,28,31);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 12px;font-family: Urbanist, -apple-system, BlinkMacSystemFont, "Segoe UI", Roboto, Oxygen, Ubuntu, Cantarell, "Fira Sans", "Droid Sans", "Helvetica Neue", sans-serif;">Le deuxième étage vous offre un espace ouvert et polyvalent de 15m2( bureau ou salle de jeux ), deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec wc.</span></p><p style="text-align:left;"><span style="color: rgb(25,28,31);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 12px;font-family: Urbanist, -apple-system, BlinkMacSystemFont, "Segoe UI", Roboto, Oxygen, Ubuntu, Cantarell, "Fira Sans", "Droid Sans", "Helvetica Neue", sans-serif;">Au troisième et dernier étage, profitez d'une quatrième chambre offrant un espace indépendant.</span></p><p style="text-align:left;"><span style="color: rgb(25,28,31);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 12px;font-family: Urbanist, -apple-system, BlinkMacSystemFont, "Segoe UI", Roboto, Oxygen, Ubuntu, Cantarell, "Fira Sans", "Droid Sans", "Helvetica Neue", sans-serif;">Du côté des extérieurs : la maison dispose d'un jardin arboré avec terrasse, une cave et un espace de stockage.</span></p><p style="text-align:left;"><span style="color: rgb(25,28,31);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 12px;font-family: Urbanist, -apple-system, BlinkMacSystemFont, "Segoe UI", Roboto, Oxygen, Ubuntu, Cantarell, "Fira Sans", "Droid Sans", "Helvetica Neue", sans-serif;">Ce bien est en copropriété bénévole avec la pharmacie : aucune charge de copropriété.</span></p><p style="text-align:left;"><span style="color: rgb(25,28,31);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 12px;font-family: Urbanist, -apple-system, BlinkMacSystemFont, "Segoe UI", Roboto, Oxygen, Ubuntu, Cantarell, "Fira Sans", "Droid Sans", "Helvetica Neue", sans-serif;">Cette maison est idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif avec la possibilité de diviser en deux appartements.</span></p><p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(34,34,34);background-color: rgb(255,255,255);font-size: small;font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><strong>**Ce bien est proposé en </strong><strong><ins>vente interactive</ins></strong><strong> ** :</strong></span></p><p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(34,34,34);background-color: rgb(255,255,255);font-size: small;font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><strong>Les visites se dérouleront sur rendez-vous. </strong></span></p><p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(34,34,34);background-color: rgb(255,255,255);font-size: small;font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><strong>Ce bien est proposé en enchère interactive sur la plateforme Winimmo Enchères, avec un prix de départ fixé à 50 000 € (honoraires inclus à la charge du vendeur) et un palier d'enchères fixé à 2000€.</strong></span></p><p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(34,34,34);background-color: rgb(255,255,255);font-size: small;font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><strong><ins>Les offres seront reçues exclusivement en ligne le 10/06/2025 entre 9h00 et 21h00. </ins></strong></span></p><p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(34,34,34);background-color: rgb(255,255,255);font-size: small;font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><strong>La participation à la vente est soumise à agrément préalable.</strong></span></p><p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(34,34,34);background-color: rgb(255,255,255);font-size: small;font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><strong>Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaite donner suite*. </strong></span></p><p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(34,34,34);background-color: rgb(255,255,255);font-size: small;font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><strong>Soyez prêt à enchérir !</strong></span></p><p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(34,34,34);background-color: rgb(255,255,255);font-size: small;font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><strong>Le prix de départ est fixé à 50 000 € ,</strong></span><span style="color: rgb(34,34,34);background-color: rgb(255,255,255);font-size: small;font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><strong>incluant les honoraires agence charge vendeur. </strong></span></p><p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(34,34,34);background-color: rgb(255,255,255);font-size: small;font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><strong>Le pas d'enchère est fixé à 2000 €. </strong></span></p><p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(34,34,34);background-color: rgb(255,255,255);font-size: small;font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><strong>Les enchères débuteront le 10/06/25 à 9H. </strong></span></p><p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(34,34,34);background-color: rgb(255,255,255);font-size: small;font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><strong>Dernière offre possible le 10/06/25 à 21H.</strong></span></p><p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(34,34,34);background-color: rgb(255,255,255);font-size: small;font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><em>* Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.</em></span> </p><p><span style="font-size: 12px;">Pour toute informations complémentaires ou demande de visites , contactez votre agent commercial Remax (EI) :</span></p><p><span style="font-size: 12px;">Charlotte MAILLET au 06 78 87 06 00 </span></p>
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
165 m²
303 €
6
4
2
1
2
1948
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
241
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
45
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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