<p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(0,0,0);"><strong>À vendre ? Maison contemporaine à Orvault Bourg : confort, calme et proximité
</strong></span><span style="color: rgb(0,0,0);">Nichée dans un environnement résidentiel verdoyant et paisible, cette maison contemporaine de 2016 vous séduira par son style moderne, sa fonctionnalité et son emplacement privilégié à Orvault Bourg. Avec ses 100 m² habitables et sa garantie décennale toujours en cours, elle constitue un bien rare et recherché.
Pensée pour une vie de famille harmonieuse, la maison propose une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées. Cet espace convivial intègre un salon accueillant et une cuisine ouverte, aménagée et équipée.
Le rez-de-chaussée offre une chambre confortable, idéale pour une vie de plain-pied. À l'étage, trois chambres spacieuses viennent compléter l'espace nuit, accompagnées d'une salle de bains et de WC séparés. Une salle d'eau supplémentaire peut également être aménagée au rez-de-chaussée pour plus de praticité.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin exposé plein sud. Deux terrasses aménagées invitent à la détente en plein air, tandis qu'un abri de jardin et deux places de stationnement privatives complètent les prestations.
Construite selon les normes RT 2012, cette maison garantit d'excellentes performances énergétiques et un confort thermique optimal.
Son emplacement est un véritable atout : à proximité des écoles, commerces, transports et services, elle permet un quotidien facilité tout en offrant un cadre de vie serein et familial.
<strong>Une maison idéale pour s'installer à Orvault Bourg dans un cadre recherché.
</strong></span><span style="color: rgb(0,0,0);"><strong>Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de c?ur.</strong></span></p>
Prix 330 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 12 000 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
100 m²
3 420 €
5
4
1
1
2
2016
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
53
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Peigné Nicolas
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