<p>L'agence RE/MAX AIM YMO vous présente une maison d'environ 120 m2 située <strong>sur les hauteurs du Ruppione</strong>, à 10 minutes de Porticcio !
<strong>À proximité des plus belles plages</strong> (Isolella, Ruppione, Mare è Sole...), ce bien vous séduira par ses<strong> prestations</strong>, son <strong>environnement très calme</strong> mais aussi, par sa <strong>vue mer</strong> jusqu'aux îles sanguinaires, sa <strong>douceur de vivre, </strong>son <strong>extérieur</strong> d'environ 200 m2 arboré et fleuri avec <strong>beaucoup de goût...
</strong><strong><ins>La maison se compose comme suit </ins></strong>:<strong><ins>Au rez-de-chaussée </ins></strong><strong>: </strong>Un appartement de type 3 composée d'une pièce à vivre avec cuisine équipée & aménagée de qualité, deux chambres avec placards muraux dont une avec accès à l'extérieur, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un toilette indépendant et un accès en sous-sol faisant office de buanderie (ancien caseddu).
<strong><ins>Au 1er étage </ins></strong><strong>:</strong>Un appartement de type 3 composée d'une pièce à vivre avec cuisine équipée & aménagée de qualité et <strong>une cheminée</strong> pour des instants cocooning, deux chambres avec grands placards muraux dont <strong>une vue mer</strong>, une salle de bain avec douche à l'italienne & un toilette indépendant.
Un espace jardin avec sa treille propice aux repas en famille, entre amis ou même à deux qui donne à ce lieu une ambiance de vacances !
Un endroit idéal pour se ressourcer, se relaxer et se laisser vivre ...
<strong>Plusieurs opportunités</strong> pour cette maison :
- Deux appartements distincts avec leur entrée indépendantes idéal pour deux familles, un couple avec adolescent ou recevoir des amis en gardant une intimité !
- Une habitation principale et un investissement locatif.
- Un investissement avec deux revenus locatifs.
Pour le reste, je vous laisserais le découvrir par vous-même...
<strong><ins>Ses + :</ins></strong><strong>- </strong>Secteur calme et privilégié ;
- Double vitrage ;
- Volets roulants ;
- Fibre optique ;
- Système de chauffage économique;
- Nombreux rangements ;
- Cuisine équipée & aménagée de marque MOBALPA ;
- Cave ;
- Cheminée ;
- Rangement exterieur ;
- Places de parking ;
<strong>PAS DE TRAVAUX À PRÉVOIR !
</strong>Vous souhaitez des renseignements et/ou programmer une visite ?
Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce havre de paix...
Céline PAOLI
Tél : 06.70.03.52.10
Mail : celine.paoli@remax.fr
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Prix 567 308 € honoraires exclus.
Honoraires de 22 692 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
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120 m²
4 917 €
208 m²
6
4
2
1
2
1974
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
305
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Céline Marcelli
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