<p> Rantzwiller, ancienne grange avec un superbe potentiel </p><p>
Avis aux amateurs de rénovation à la recherche d'un bien au cachet unique :
découvrez cette bâtisse impressionnante offrant un véritable potentiel.
</p><p>Composée d'une habitation de 235 m² et d'une grande grange à exploiter selon
vos envies, cette propriété se distingue par ses volumes spacieux, son
caractère authentique et ses hauteurs de plafond à 2m45. </p><p>Dès l'entrée, vous serez surpris par la taille des pièces et le potentiel de cette maison. Un hall d'entrée de plus de 25 m² vous accueille et vous conduit au premier étage, où une vaste pièce à vivre de 88 m² vous attend. La Une chambre de 20 m², une grande salle d'eau à rénover et un WC séparé complètent ce niveau. </p><p>Au deuxième étage, vous découvrirez une immense mezzanine avec un cachet certain. Trois chambres y sont actuellement aménagées de 14m2 15m2 et 20m2.N'ayant aucune cloison porteuse hormis la charpente en bois, ces espaces sont entièrement modulables selon vos projets. Une salle d'eau à rénover se trouve également à cet étage. </p><p>Le potentiel de cette propriété ne s'arrête pas là : la grande grange offre de multiples possibilités d'aménagement. Elle peut être transformée en un nouveau projet de vie ou servir de garage pouvant accueillir facilement quatre voitures, ainsi qu'une grande zone de stockage. </p><p>Le tout est posé sur un terrain de 10 ares 92, avec un jardin entièrement clôturé, arboré, et un biotope qui crée une ambiance véritablement bucolique. Un cadre de vie paisible, tout en étant à proximité des commodités. </p><p>Points techniques: chauffage au fioul, fenêtres double vitrage bois, fibre,tout à l'égout, portail et porte de garage motorisés ,taxe foncière 1300€, gros travaux à prevoir!</p>
Prix 285 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 14 000€ TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
annonce rédigée sous la responsabilité de Audrey Korb agent commercial - RSAC de Mulhouse numéro 889738118.
234 m²
1 278 €
7
4
2
2
1900
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
347
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
110
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Audrey Korb
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