<h3><strong> Villenave-d'Ornon ? Spacieuse maison familiale de plain-pied sur plus de 1 000 m² de terrain !</strong></h3><p>À moins de 10 minutes du tram et située en <strong>intra-rocade</strong>, cette <strong>belle maison de plain-pied de 145 m² habitables</strong> offre un cadre de vie rare et recherché, au calme, tout en restant proche des commodités.</p><p>Elle se compose de :
<strong>4 grandes chambres</strong>,
Un <strong>vaste salon-séjour lumineux</strong>,
Une <strong>cuisine ouverte conviviale</strong>,
Une <strong>salle de bains moderne</strong>,
Et des volumes bien pensés, idéals pour accueillir une famille.</p><p>À l'extérieur, profitez d'un <strong>terrain généreux de plus de 1 000 m²</strong>, parfait pour créer un jardin, une terrasse, ou un espace de loisirs pour petits et grands.</p><p> <strong>Et pour ceux qui souhaiteraient aller plus loin</strong>, un <strong>permis de construire accepté</strong> permet d'envisager un agrandissement, pour encore plus de confort ? un vrai plus !</p><p> <strong>Localisation privilégiée</strong>, proche des écoles, commerces et transports, dans un secteur recherché de Villenave-d'Ornon.</p><p> Une maison prête à vivre, avec du potentiel, à visiter sans tarder ! </p><p>Julien DELEPINE 06.77.74.47.65</p>
Prix 380 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 19 900 TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
145 m²
2 758 €
1016 m²
6
4
1
2
1975
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
174
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact DELEPINE Julien
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