Vente maison 5 pièces

455 000 €

Maison 4 chambre(s) à vendre

Anduze 30140

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<p> <strong>Massillargues-Attuech</strong></p><p>À seulement <strong>5 km d'Anduze</strong>, nichée au pied des Cévennes, <strong>Massillargues-Attuech</strong> vous propose cette <strong>ravissante villa de 129 m²</strong>, idéale pour les amoureux d'espace, de confort et de nature.</p><p>Dès l'entrée, vous serez conquis par les <strong>volumes généreux</strong> et la <strong>luminosité omniprésente</strong>. Une <strong>cuisine moderne et entièrement équipée</strong> s'ouvre sur une <strong>vaste pièce de vie</strong>, parfaite pour accueillir famille et amis autour de grandes tablées conviviales.</p><p> La maison offre <strong>quatre belles chambres</strong>, dont une en mezzanine, une <strong>grande salle de bains avec baignoire et douche</strong>, une <strong>buanderie</strong>, un <strong>WC indépendant</strong>, et un <strong>point d'eau avec WC privatif</strong> dans l'une des chambres.</p><p> <strong>Les extérieurs sont un véritable havre de paix</strong> :</p><ul><li>Une grande <strong>terrasse avec store banne électrique</strong>,</li><li>Un <strong>coin détente intimiste</strong>, avec hamac et fauteuils à l'ombre des arbres,</li><li>Un <strong>grand jardin piscinable</strong>, arboré avec soin,</li><li>Un <strong>abri voitures</strong>, un <strong>portail électrique</strong>, de <strong>nombreuses possibilités de stationnement</strong>, y compris pour un <strong>camping-car</strong>.</li></ul><p> <strong>Aucune mitoyenneté ? aucun travaux à prévoir</strong> : vous posez vos valises dans un cadre serein, confortable et raffiné.</p><p> À proximité immédiate : accès routiers facilités, <strong>Anduze</strong> et ses poteries célèbres, la <strong>Bambouseraie</strong>, <strong>Alès</strong>à 15 km, et une multitude de <strong>randonnées</strong> et <strong>commerces de proximité</strong>.</p><p> <strong>Un bien rare</strong>, élégant, soigné, à découvrir sans tarder. Laissez-vous séduire lors d'une visite, je serai ravi de vous accompagner dans cette belle découverte.</p> Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

105

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

3

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)