<p><strong>Découvrez cette charmante maison, idéalement située à seulement quelques minutes du centre-ville de Cosne-sur-Loire, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Son emplacement privilégié vous permet de profiter de la quiétude d'un quartier résidentiel tout en étant à deux pas des commodités urbaines.</strong></p><p>Dès l'entrée, vous serez séduit par le rez-de-chaussée lumineux et fonctionnel de cette propriété. La cuisine, entièrement équipée et pratique, s'ouvre sur une véranda chaleureuse qui donne sur un jardin verdoyant, parfait pour vos moments de détente en plein air. La salle à manger et le salon, agrémentés d'une cheminée à foyer ouvert, créent une ambiance conviviale et accueillante. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de bains, ainsi que des toilettes séparées, garantissant ainsi un confort quotidien optimal. L'accès au garage se fait directement depuis cette partie de la maison.</p><p>À l'étage, un palier spacieux dessert trois chambres lumineuses, idéales pour accueillir toute la famille. Une salle d'eau moderne et fonctionnelle ainsi que des toilettes séparées ajoutent encore à la praticité de cet étage.</p><p>Le sous-sol, généreusement dimensionné et bien aménagé, comprend une buanderie spacieuse, une cave parfaitement adaptée pour stocker vos vins ou produits divers, ainsi qu'un atelier qui ravira les bricoleurs. Vous bénéficiez également d'un garage fermé et d'un appentis, idéals pour garer vos véhicules ou stocker vos outils et équipements.</p><p>L'ensemble de cette propriété est implanté sur un terrain arboré de 1 100 m², véritable havre de paix où la nature se mêle harmonieusement au quotidien. Ce cadre verdoyant est idéal pour les familles, les passionnés de jardinage ou toute personne en quête de calme et de tranquillité. </p><p>Pour plus d'informations contactez votre agent REMAX PLATINIUM</p><p>Régis RIBAUD 06 50 57 49 95 - EI - RSAC 394 874 226</p>
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
153 m²
1 013 €
1100 m²
6
4
2
1
2
1972
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
314
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
94
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Régis Ribaud
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