<p><strong>Maison familiale à Saint-Witz ? Luminosité, confort et emplacement privilégié</strong>
Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Witz, cette maison d'environ 126 m² répartie sur deux niveaux propose un cadre de vie idéal pour une famille, combinant modernité, convivialité et fonctionnalité.</p><p>Le rez-de-chaussée dévoile une vaste pièce à vivre de près de 42 m², traversante et largement ouverte sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées. Cet espace, baigné de lumière, s'étend vers une terrasse orientée sud-est, parfaite pour profiter des beaux jours. La cuisine équipée et contemporaine, ouverte sur le séjour, favorise les moments de partage et de convivialité.</p><p>L'étage accueille quatre chambres confortables, dont une suite parentale dotée de sa propre salle d'eau. Une seconde salle d'eau, des WC indépendants et une buanderie viennent compléter cet espace nuit pensé pour le quotidien d'une famille.</p><p>Édifiée sur un terrain clos et joliment aménagé de 629 m², la maison bénéficie également d'un double garage ainsi que de deux stationnements extérieurs. Ses équipements modernes ? pompe à chaleur, panneaux solaires et poêle à granulés ? assurent une performance énergétique optimale et un confort thermique constant en toute saison.</p><p>Son emplacement constitue un atout majeur : à deux pas des écoles, des commerces et des accès à l'autoroute A1, la propriété combine calme résidentiel et proximité des commodités.</p><p>Un bien rare sur le marché, idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et de qualité de vie. Pour en savoir davantage ou organiser une visite, contactez sans attendre votre conseiller REMAX. </p>
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
122 m²
3 869 €
629 m²
6
4
2
2005
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
143
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Thomas GIRONT
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