Vente maison 6 pièces

472 000 €

Maison 4 chambre(s) à vendre

Saint-Witz 95470

0

<h3>Maison familiale à Saint-Witz ? Espace, clarté et cadre privilégié</h3><p>Nichée dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Witz, cette maison d'environ 126 m², répartie sur deux niveaux, constitue un véritable cocon pour une famille en quête de confort et de praticité. Son agencement intelligent et son atmosphère accueillante séduisent dès la première visite.</p><p>Le rez-de-chaussée dévoile une spacieuse pièce de vie d'environ 42 m², traversante et baignée de lumière grâce à de larges ouvertures donnant sur le jardin. L'espace, chaleureux et convivial, s'organise autour d'un séjour accueillant et d'une cuisine actuelle, aménagée et équipée, conçue pour favoriser les instants partagés. Cet ensemble s'ouvre sur une terrasse orientée sud-est, parfaite pour profiter du soleil tout au long de la journée.</p><p>À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres confortables, dont une suite parentale disposant de sa propre salle d'eau. Une seconde salle d'eau, des WC séparés ainsi qu'une buanderie viennent compléter ce niveau pensé pour répondre aux besoins d'une vie de famille harmonieuse.</p><p>Édifiée sur un terrain clos et soigneusement paysagé de 629 m², la propriété offre également un double garage ainsi que deux emplacements extérieurs. Les installations récentes ? pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques et poêle à granulés ? garantissent une excellente performance énergétique et un confort thermique constant, été comme hiver.</p><p>L'environnement est un atout indéniable : les écoles, commerces et principaux axes routiers (notamment l'A1) se trouvent à proximité, alliant calme résidentiel et commodités quotidiennes.</p><p>Une opportunité rare sur le marché, combinant modernité, espace et qualité de vie, parfaitement adaptée aux attentes d'une famille contemporaine.</p><p>Pour tout renseignement complémentaire ou pour planifier une visite, contactez dès à présent votre conseiller REMAX. </p> Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

143

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

11

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)