<p> <strong>Maison jumelée à Hussigny ? 180 m² ? 4 chambres ? Sous-sol complet ? Doubles garages ? Jardin 4,32 ares ? 498.000 €</strong><strong>Julien SERRIERE</strong>, agent commercial RE/MAX, vous propose à la vente cette <strong>maison jumelée de 180 m² habitables</strong>, édifiée sur une parcelle de <strong>4,32 ares</strong>, avec <strong>deux garages, un sous-sol complet et une dépendance de 25 m²</strong>.
Description du bien
<strong>1er étage :</strong>
- Sas d'entrée
- Cuisine entièrement équipée
- Salon / salle à manger de +/- 30 m²
- Toilette indépendant
<strong>2ème étage :</strong>
- Chambre 1 : +/- 11 m²
- Chambre 2 : +/- 13 m²
- Chambre 3 : +/- 16 m²
- Salle de douche avec toilette
<strong>3ème étage : </strong>
- Hall de nuit
- Salle de douche avec toilette
- Chambre mansardée : +/- 20 m² (loi Carrez)
<strong>Rez-de-jardin :</strong>
- Deux garages
- Buanderie
- Débarras
- Dépendance de +/- 25 m² avec isolation et chauffage électrique
<strong> Points forts</strong><strong>-</strong><strong>180 m² habitables, entièrement aménagés</strong><strong>-</strong><strong>4 grandes chambres</strong><strong>- Deux salles de douches, toilettes à chaque niveau</strong><strong>-</strong><strong>Grand salon/salle à manger avec poêle à bois</strong><strong>- Sous-sol complet fonctionnel</strong><strong>- Deux garages</strong><strong>- Fenêtres double vitrage</strong><strong>- Toiture en ardoise en très bon état</strong><strong>- Chaudière gaz neuve (2024)</strong>
- <strong>Panneaux photovoltaïques</strong><strong>- Adoucisseur d'eau</strong><strong>- Récupérateur d'eau de pluie enterré de 4000 l</strong><strong>- Tout à l'égout</strong><strong>- Quartier calme, proche écoles et grands axes</strong>
<strong> Aucune rénovation à prévoir</strong><strong>Taxe foncière : 1.547 €</strong><strong>DPE : D</strong><em></em><strong><em>Une maison saine, bien située, idéale pour une famille ou un premier achat.</em></strong><strong>Exclusivité RE/MAX ? À visiter rapidement !</strong>
<strong>06.75.86.42.85</strong>
<strong>julien.serriere@remax.fr</strong><em>(Annonce rédigée sous la responsabilité de Julien Serriere ? Agent commercial RE/MAX ? SIRET : 899 956 262 00013)</em> </p>
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
180 m²
2 767 €
432 m²
7
4
2
3
1946
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
193
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
31
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact SERRIERE Julien
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