Vente maison 6 pièces

1 200 000 €

Maison 4 chambre(s) à vendre

Gordes 84220

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<h3>RE/MAX ? Charmante maison en pierre avec vue panoramique sur le Luberon</h3><p>L'agence <strong>RE/MAX</strong> a le plaisir de vous présenter cette <strong>superbe maison en pierre</strong> d'une <strong>surface d'environ 220 m²</strong> idéalement située et offrant une <strong>vue dégagée sur le Luberon</strong>. La propriété comprend <strong>quatre chambres,</strong> une <strong>piscine</strong> et un <strong>environnement paisible</strong> au c?ur de la Provence.</p><p>Au <strong>rez-de-chaussée</strong>, vous découvrirez un <strong>vaste séjour lumineux</strong>à la belle hauteur sous plafond, une <strong>salle d'eau</strong>, une <strong>cuisine aménagée</strong>, une <strong>buanderie</strong>, un <strong>WC</strong>, ainsi que <strong>deux chambres</strong> et une <strong>salle de bain</strong>. Un <strong>garage de 20 m²</strong> complète cet espace.</p><p>Une <strong>tour en pierre</strong>érigée en 2012 apporte un cachet unique à la propriété. Accessible par une entrée indépendante ou depuis l'une des chambres principales, elle se déploie sur <strong>trois niveaux de 36 m² chacun</strong> :</p><ul><li>Un <strong>séjour lumineux</strong> avec de superbes vues,</li><li><strong>Deux chambres</strong>, chacune avec sa <strong>salle d'eau privative</strong> (dont une en-suite) et un <strong>WC séparé</strong>,</li><li>Une <strong>loggia de 36 m²</strong> au dernier étage offrant une <strong>vue panoramique à 360°</strong> sur le Luberon et les villages environnants.</li></ul><p>À l'extérieur, une <strong>grande terrasse plein sud</strong> et un <strong>terrain paysager de plus de 3 800 m²</strong>, planté d'essences méditerranéennes et de majestueux pins, invitent à la détente. La <strong>piscine</strong>, intégrée dans une ancienne ruine, se niche à l'abri des regards.</p><p><strong>Prestations :</strong></p><ul><li>Menuiseries bois et fer forgé (simple vitrage pour la partie ancienne, double vitrage bois pour la tour),</li><li>Tout-à-l'égout, eau de ville, électricité,</li><li>Chauffage au fioul : radiateurs au rez-de-chaussée, chauffage au sol hydraulique dans la tour,</li><li>Piscine, garage.</li></ul><p><strong>Honoraires à la charge du vendeur.</strong></p><p>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site <strong>Géorisques : </strong><a href="" target="_new"><strong>www.georisques.gouv.fr</strong></a></p> Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 3250€ et 4450€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix honoraires inclus : 1.200.000 € HAI Honoraires charges vendeurs. Agent commercial (EI) : Victor LALLEMENT - RSAC 809 493 547 Mandat n° 407 - Agence RCS 794 099 325 Carte professionnelle n° CPI 1310 2017 000 022 515

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

299

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

 

69

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)