<p>L'agence REMAX vous présente cette villa vue mer de 210 m2 idéalement située entre Saint-Palais et Pontaillac, dans un environnement calme, à deux pas des criques et des belles plages de la côte royannaise.
Entièrement rénovée avec goût en 2015, le niveau principal accueille une vaste pièce de vie traversante avec salon, salle à manger et salon d'été ouvrant sur un balcon avec vue mer. Une cuisine équipée, une arrière-cuisine ainsi qu'une suite parentale complètent l'ensemble. Le salon d'été donne accès à une terrasse à l'abri des regards et à un toit-terrasse offrant une jolie vue dégagée sur l'estuaire, avec le phare de Cordouan en arrière-plan.
En rez-de-chaussée, accessible par escalier ou ascenseur, vous découvrirez 3 chambres supplémentaires, une salle de bain, un grand garage avec porte motorisée, un atelier aménagé dans un blockhaus ainsi qu'un local de rangement exterieur.
Le tout sur un jardin paysagé de plus de 750 m², clos et fermé par deux portails électriques.</p><p>Ne tardez pas, contactez-moi 7j/7 pour en savoir plus ou organiser une visite de ce bien rare sur le secteur. </p>
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
210 m²
6 551 €
752 m²
6
4
2
2
1979
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
165
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact WEISS Jean Baptiste
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