Vente maison 5 pièces

399 000 €

Maison 4 chambres avec jardin à Montbonnot ? Calme, confort et praticité

Montbonnot-Saint-Martin 38330

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Vous cherchez le parfait équilibre entre confort, praticité et vie au vert ? Cette maison jumelée de 95 m² Carrez (105 m² au sol) idéalement située, à seulement quelques minutes de l'autoroute, pourrait bien être votre coup de c?ur Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse donnant sur le jardin, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'une chambre, pratique pour un espace parental, un bureau ou une chambre d'amis. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 belles chambres et d'une salle de bains familiale. À l'extérieur, profitez d'un jardin privatif de 216 m² ainsi que d'une terrasse couverte, idéale pour prolonger vos soirées d'été ou savourer un café au calme, même par temps capricieux. Un garage attenant complète le tout, pour un rangement optimal ou stationner votre véhicule à l'abri. La maison est située dans une copropriété paisible et bien entretenue, proche des écoles, commerces et transports en commun ? l'idéal pour une vie quotidienne fluide et agréable. Les atouts qui font la différence : 4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée Jardin de belle taille avec terrasse couverte Accès rapide à l'autoroute Environnement calme et familial Une opportunité rare sur le secteur de Montbonnot, à ne pas laisser filer ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison. Cette annonce référence 307194 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier QUENTIN GIRARD (EIRL) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 89089880200016. Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1 740,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/03/2024 Score DPE : 154 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

154

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

30

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)