Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 360000 euros).
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Vous recherchez une grande maison dans un environnement très calme, verdoyant et préservé ? Cachée des regards, cette maison a tout pour vous séduire.
A 8 minutes de St Etienne de Montluc, sur la commune de Cordemais. Elle comprend : au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une pièce de vie et ouvrant sur terrasse, avec un espace salle à manger et un salon en toit cathédrale avec cheminée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres dont deux avec placards aménagés, une salle d'eau, un wc. A l'étage : une vaste mezzanine dessert une grande chambre, une salle de bains et un wc. Sous-sol avec espace buanderie, cave et deux garages. Un grand jardin sans vis à vis de plus de 5000 m², avec vue dégagée sur la Loire.
Chauffage par pompe à chaleur air/eau. Assainissement autonome à prévoir de remplacer (étude de filière réalisée et devis disponibles).
A 5 minutes du Temple de Bretagne (reprise RN165) et de Cordemais. Gare de Cordemais possible à pied en moins de 15 minutes.
Contactez moi pour une visite ! Votre conseillère : Solène LAUNAY au 06 59 44 19 01.
Retrouvez nous à l'agence ou sur notre site internet www.estuaire-immobilier.fr Vos 10 agences de proximité à MALVILLE, CORDEMAIS, SAINT ETIENNE DE MONTLUC, SAVENAY, DONGES, BLAIN, SAFFRÉ, NORT SUR ERDRE, HERIC et TREILLIERES.
Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 . Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2490.00 et 3410.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
160 m²
2 351 €
5200 m²
6
4
1
1
2
4.5 %
1976
Sud
Nord
Oui
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
168
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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