Maison 4 Chambres de 137 m2 avec Jardin Zen De 555m - Polles
Pollestres 66450
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Honoraires à la charge du vendeur.
Havre de paix moderne à Pollestres Maison 4 Chambres de 137 m2 avec Jardin Zen Située dans un secteur calme et recherché de Pollestres, découvrez cette magnifique villa de 2008, d'une superficie de 137 m2 habitables sur une parcelle close et arborée de 550 m2. Entièrement pensée pour le confort et la sérénité de toute la famille, cette maison parfaitement entretenue offre des prestations 'clés en main' où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Les points forts de la maison : Un espace de vie fluide et lumineux : Une grande pièce de vie climatisée qui s'ouvre sur une superbe véranda chauffée et couverte (équipée de stores électriques), idéale pour profiter de l'extérieur en toutes saisons. Cuisine indépendante et fonctionnelle : Une cuisine équipée séparée, complétée par une arrière-cuisine/buanderie très pratique, disposant d'un accès direct vers l'extérieur. Vie de plain-pied possible (RDC) : L'espace nuit du rez-de-chaussée se compose d'une salle d'eau modernes et de 2 chambres, dont une bénéficiant d'un accès direct et privatif au jardin. À l'étage : Un second espace nuit comprenant 2 chambres climatisées et une deuxième salle d'eau, idéal pour les enfants ou les invités. Côté extérieur : Un véritable appel à la détente Le terrain de 550 m2 abrite un superbe jardin de style japonais, minutieusement entretenu. Sans aucun vis-à-vis, cet espace verdoyant et graphique est une invitation immédiate à la relaxation et aux moments de partage en toute intimité. Le terrain orienté Sud-Ouest est piscinable, ce qui rajoutera un coin détente à ce magnifique jardin Zen. Les bonus pratiques : * Un garage fermé. * Un atelier indépendant, parfait pour le stockage ou le bricolage. * Climatisation réversible (pièce de vie + chambres de l'étage). * Maison de 2008 en excellent état général (matériaux et entretien irréprochables). Idéalement située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Pollestres, cet localité offre un équilibre parfait entre sérénité et commodité. Cet environnement paisible vous place à seulement 10 minutes du centre animé de Perpignan. Côté évasion, vous rejoindrez les plages de la Méditerranée en 15 minutes à peine, tandis que les premiers sentiers et contreforts des Pyrénées s'offrent à vous en seulement 20 à 30 minutes. Un emplacement de choix pour profiter d'un véritable havre de paix avec la ville, la mer et la montagne à portée de main. Cette maison se distingue par l'intelligence de son agencement (2 chambres en bas), son confort thermique et son jardin zen unique qui offre une déconnexion totale dès le pas de la porte. Un bien à visiter sans tarder !
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, veuillez contacter Cyril Mehanna au+33 6 79 99 85 42 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MEHANNA Cyril inscrit au Greffe du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le No RSAC529647638 en qualité d'agent commercial sans détention de fonds, pour la société SARL DV IMMO 529 647 638 00038 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr
137.5 m²
2 982 €
555 m²
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4
2
2
2008
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
117
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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