Maison 4 faces avec garage et jardin Proche centre de Prades
Située dans la commune de Prades, dans un environnement agréable à 5 minutes à pied du centre-ville, cette maison 4 faces offre de beaux volumes et un cadre de vie pratique, à seulement quelques minutes à pied de toutes les commodités.
Implantée sur une parcelle de 590 m², la maison développe une surface habitable d'environ 128 m² pour 188 m² au sol, offrant de nombreux espaces et un fort potentiel d'aménagement.
La maison se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée, une entrée donne accès à un garage d'environ 60 m². Cet espace permet de stationner un véhicule tout en conservant une grande surface de stockage. Plusieurs zones peuvent également être aménagées selon les besoins : atelier, espace de rangement ou pièce supplémentaire.
Au premier étage, l'espace de vie comprend une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon, une chambre, une salle d'eau, ainsi qu'une véranda très lumineuse offrant un espace de vie agréable supplémentaire. La maison bénéficie d'une exposition plein sud, ce qui la rend particulièrement lumineuse tout au long de la journée, avec en prime une vue panoramique sur le Massif du Canigou.
Au deuxième étage, l'espace nuit se compose d'une chambre, d'une salle d'eau et d'une seconde grande chambre, permettant d'accueillir confortablement une famille.
Stationnement facile :
Côté stationnement, la maison dispose d'un garage, d'une place de stationnement devant le garage, ainsi que de la possibilité de se garer devant la maison. De plus, de nombreuses places gratuites sont disponibles dans tout le lotissement, ce qui facilite le stationnement pour les résidents comme pour les visiteurs.
Un emplacement privilégié :
La maison se situe à seulement 5 minutes à pied de toutes les commodités : restaurants, bars, banques, tabac, presse, supérette, commerces, marché, écoles, collège et lycée. Prades est une commune dynamique, animée par de nombreux événements culturels tels que le Festival Pablo Casals ou la Fête de la Sant Pere.
À quelques minutes à pied, vous trouverez également un supermarché Super U avec galerie marchande, une zone commerciale, McDonald's, une station-service, hôpital, clinique, collède lycée ...
Un bien aux nombreux atouts :
Grâce à sa configuration 4 faces, sa parcelle généreuse, sa luminosité, son exposition plein sud, sa vue sur le Canigou, ainsi que son grand garage, cette maison offre de nombreuses possibilités : résidence principale familiale, aménagement d'espaces supplémentaires ou projet évolutif selon les besoins.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3818.00 et 4490.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . -> 6 mois de gestion locative OFFERTS ! Confiez-nous votre bien et découvrez notre service en toute sérénité : 6 mois de gestion locative gratuits. Tous les détails sur notre site LDJ Immobilier
Maison ancienne
128 m²
1 410 €
590 m²
4
3
2
2 (séparés)
1935
Sud
1
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
276
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
35
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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