Vente maison 6 pièces

945 000 €

MAISON 4 FACES ORTAFFA 210 M2 HAB 6 PIÈCES PARCELLE 850 M2 P

Ortaffa 66560

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Honoraires à la charge du vendeur.

NOUVEAUTÉ DV IMMO, au pied des Albères, sur la commune recherchée d' Ortaffa, venez découvrir cette superbe maison moderne 4 faces de 210m2 hab sur une grande parcelle de 850 m2. Cette construction récente de 2024 saura ravir tous les amateurs de fonctionnalité, de qualité, et d'esthétisme...
Érigée sur 2 niveaux, vous disposerez au RDC , d'une superbe entrée de 20 m2 joliment décorée avec son coin rangement , son escalier sur mesure..... Passé cette entrée dégagée, vous serez subjuguer par la grandeur et la luminosité ( grandes baies) de la pièce à vivre de plus de 60 m2. Elle se compose d'une cuisine toute équipée moderne avec des matériaux de qualité ( Dekton...), d'un électroménager haut de gamme avec son imposant îlot central (idéal pour acceuillir ses convives) et d'un grand coin salon. Une buanderie , un cellier et une jolie suite parentale tout confort complète ce niveau.
À l'étage, passé le dégagement de 13 m2 , vous trouverez une salle de bains, un bureau de 12 m2, une chambre et encore une suite parentale très fonctionnelle.
Côté extérieur, vous trouverez une grande terrasse trés bien exposée avec sa piscine (sensationnel pour profiter des beaux jours en toute quiétude) et un jardin arboré.
Côté stationnement, vous n'éprouverez aucune difficulté pour stationner vos véhicules à l'intérieur de la parcelle (carport voitures).
Les plus du bien sont sa luminosité, sa modernité (normes RE 20222), la qualité des matériaux utilisés ,sa fonctionnalité, ses volumes...
De nombreuses surprises vous attendent et notamment une salle de cinéma .....
Soucieux du détail et amoureux du travail bien fait, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.
Pour plus d'informations merci de priviligier l'appel téléphonique auprès de Jean Marc Tisané Dv Immo
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Marc Tisané inscrit au Greffe du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le No RSAC 879 579 058 en qualité d'agent commercial sans détention de fonds, pour la société DV IMMO 529 647 638 00038 27.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 ( 642 euros min / 868 euros max )
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

34

 

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

1

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)