Découvrez cette magnifique maison individuelle de 120 m² située à Saint-Médard-de-Guizières, un véritable havre de paix au c?ur des champs agricoles. Si vous rêvez de tranquillité absolue, loin de tout voisinage, cette propriété est faite pour vous.
Un Cadre Idyllique et Reposant
Profitez d'un environnement calme, reposant et agréable, où le seul bruit est celui de la nature. La maison est implantée sur un vaste terrain de 2500 m² entièrement constructible, vous offrant la possibilité d'y aménager la piscine de vos rêves et de créer l'espace extérieur parfait pour vos moments de détente.
Maison Confortable et Fonctionnelle
La maison dispose de trois chambres spacieuses, dont une astucieusement aménagée dans le grand garage attenant. Vous apprécierez également la présence d'un puits fonctionnel, un atout indéniable pour l'arrosage de votre jardin ou d'autres usages.
Idéalement Située
Malgré son emplacement isolé, cette propriété bénéficie d'une excellente localisation. Vous serez à proximité des commodités essentielles : collège, école, gare SNCF et arrêts de bus sont facilement accessibles, vous garantissant un quotidien pratique sans les nuisances de la ville.
N'attendez plus pour visiter ce petit coin de paradis où sérénité et confort se rencontrent !
Cette annonce référence 292085 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GEOFFREY GUILLET (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 83381818000022.
Prix du bien : 220 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/07/2025
Score DPE : 232 kWhEP/m²/an
Score GES : 46 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850.00 € et 2530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
120 m²
1 833 €
2500 m²
5
5
1975
Consommations énergétiques
Logement économe
232
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
46
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact GEOFFREY GUILLET
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