Venez découvrir cette maison familiale 4 pièces de 101 m2 avec ascenseur comprenant 3 chambres (+1), 2 salles d'eau et un grand garage de 80 m2 le tout sur une parcelle de 700 m2.
Construite en 2010, la maison se situe en retrait du centre ville et bénéficie d'une belle exposition avec une vue dégagée sur les montagnes de la Matheysine.
La maison se compose au RDC, d'un vaste garage d'environ 50 m2 et d'un espace atelier de 30 m2.
Au RDC toujours, une pièce aménagée de 22m2 ainsi qu'une salle d'eau avec WC et la possibilité de créer une dépendance avec une porte d'entrée déjà existante.
Au premier étage, qui est accessible par l'extérieur et par le garage via un ascenseur, vous trouverez un couloir qui dessert une cuisine équipée de 16m2 et une pièce de vie de 25m2 avec accès à une belle terrasse de 30m2 exposée Sud-Est accessible aussi depuis la cuisine.
Trois belles chambres d'environ 11m2 chacune, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter cet étage.
Maison récente, avec de nombreux équipements :
-Chauffage au sol ( via chaudière fioul ) + insert bois en appoint
-VMC
-Fenêtres et portes PVC avec double vitrage
-Volets roulants électriques
-Ascenseur
-Système de video surveillance extérieur ( 4 caméras )
-Portail électrique
-Porte de garage électrique
La maison dispose de quatre places de stationnement + une place sur le parking du lotissement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 320 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Valentin GAILLARD, Tél. : 0749385996, E-mail : valentin.gaillard@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 934 258 187
101 m²
3 168 €
701 m²
5
4
2
2
2010
Consommations énergétiques
Logement économe
255
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
46
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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