Maison 4 pièces 113 m2 Proche Gare - A43 - Écoles - Commerces
La Verpillière 38290
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Au c?ur de la commune de La Verpillière 38290, je vous propose de découvrir cette magnifique maison lumineuse de 2005 située à moins de 5 minutes en voiture de la gare et de l?école privée Sainte-Marie Lyon (Mariste), à 2 minutes à pieds des commodités, transports et commerces. Pour le confort de vos enfants, une école primaire et un collège se situe à 5 minutes à pieds. Vous pourrez accéder à la A3 en 7 minutes.
Ce magnifique bien offre 113 m2 habitables sur un terrain de 205 m2. Entièrement rénovée avec goût, il dispose d'une spacieuse pièce de vie de 40 m2 avec une cuisine américaine neuve équipée et aménagée aux matériaux qualitatifs. Chaque niveau est équipé d'un WC. Un espace buanderie de 8 m2 avec accès au garage de 20 m2 motorisé complète ce niveau.
À l?étage vous y trouverez 3 chambres lumineuses, respectivement de 12m2, et deux de 14 m2, offrent un confort optimal. Une salle de bain avec baignoire et cabine de douche de 6 m2 vient parfaire cet ensemble.
Les menuiseries sont en PVC double vitrage, équipées de volets roulants électriques avec moustiquaires et d?un chauffage au sol au gaz.
Visite virtuelle disponible.
Ne manquez pas l?opportunité de visiter ce magnifique bien !
Cette annonce référence 222078 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID MACEDO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 97881866400010.
Prix du bien : 319 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/09/2022
Score DPE : 121 kWhEP/m²/an
Score GES : 23 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
113 m²
2 823 €
205 m²
4
3
1
2005
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
121
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
23
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact MACEDO DAVID
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