Située sur la commune de Soussans, au coeur du Médoc et aux portes des vignobles de Margaux, venez découvrir cette maison mitoyenne de plain-pied de 4 pièces, construite en 2017 et totalisant 80 m2 habitables. Elle se compose d'un vaste salon/séjour/cuisine d'environ 40 m2, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un garage complète l'ensemble, qui se positionne sur une parcelle de 459 m2. Les plus : construction récente au DPE A, vie de plain-pied, belle pièce de vie de 40 m2, fibre optique. Informations complémentaires : chauffage et climatisation par pompe à chaleur réversible, production d'eau chaude par cumulus thermodynamique, double vitrage, volets roulants électriques, tout-à-l'égout. Taxe foncière : 865 EUR. Prix de vente : 199 000 EUR. Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur. Classe énergie : A. Classe climat (GES) : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 EUR et 790 EUR par an (prix moyens des énergies indexés 2023). Référence : 115245. Contacter : Pierre FONTES - 0629492590 - pfontes.immo@gmail.com - numéro ADC : 8401 2024 000 000 382. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par FONTÈS Pierre - SAS - NoRSAC: 880 740 139, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BORDEAUX - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
80 m²
2 488 €
39 m²
459 m²
4
3
1
1
2017
Sud
Ouest
1
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
64
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Pierre FONTÈS
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
