Située dans le quartier recherché des Coteaux et tout proche des bords de Marne, megAgence vous propose de découvrir cette agréable maison de 84 m2 ( Carrez ) au sein d'une copropriété récente datant de 2020 parfaitement entretenue et sécurisée.
Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur le séjour avec sa cuisine ouverte entièrement équipée, des toilettes séparés et l'accès à sa terrasse + jardin de 80 m2 pour profiter des bons moments avec ses proches. .
Au premier et deuxième étage vous disposez de trois chambres confortables ( dont une suite parentale ), deux salles de bain et toilettes.
Votre confort n'est pas en reste : double vitrage, chauffage thermostatique, faible consommation énergétique ( DPE classe C ), électroménager neuf et de qualité...
Sa luminosité, son calme et son environnement en font un lieu idéal pour une famille souhaitant résider dans un cadre privilégié.
Un garage et une place de parking extérieur complètent ce bien en excellent état. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 399 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Rémy HAGEGE, Tél. : 0617093289, E-mail : remy.hagege@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 477 652 952
84 m²
4 750 €
1043 m²
4
3
2
2
2020
Consommations énergétiques
Logement économe
146
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
29
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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