A VISITER RAPIDEMENT L'agence ADN Immo vous propose en exclusivité cette jolie maison mitoyenne de 88 m2 en hypercentre de Saint Genis Pouilly. Offrant un fort potentiel, elle comprend au RDC un garage de 26 m2, une salle de jeu avec WC et une buanderie. Au 1er étage, un bel espace de vie lumineux, une cuisine intégralement équipée, 2 chambres spacieuses, 1 salle de douche et WC. En complément, un balcon avec vue dégagée sur le Mont Blanc, des combles aménageables sur dalle de 30 m2 et un jardin clôturé de 210 m2. Idéalement située. Dans un environnement calme, avec vue dégagée. A deux pas des commodités, commerces, écoles et TPG. DPE: E / E. Estimation des coûts annuels d'energie du logement : entre 1'296EUR et 1'754 EUR par an. Dans une copropriété de 2 lots. Charges annuelles très faibles: 70 euros par an. Surface : 88 m2 Prix du bien : 420'000 EUR Consommation énergie primaire : 281 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 265 kWh/m2/an Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: 0637538582. E-mail: contact@adnimmo.com
88 m²
4 773 €
30 m²
3
2
1
1
1965
Sud
3
1
Oui (2 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
281
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
58
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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