Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 434000 euros).
Maison 4 pièces avec grand jardin Neuf
Venez découvrir cette belle maison 4 pièces située dans un environnement résidentiel paisible, à deux pas des commodités et des axes de transport. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangements, un lumineux séjour ouvert sur le jardin, une cuisine indépendante ainsi qu'une salle d'eau et un espace technique. À l'étage, trois chambres confortables, une salle de bain, une salle d'eau supplémentaire et un WC indépendant complètent l'agencement. La maison dispose également d'un jardin privatif de plus de 100 m², idéal pour profiter des beaux jours en famille.
Atouts du programme : Maisons neuves à l'architecture variée et élégante (traditionnelle, bourgeoise ou contemporaine) Espaces verts paysagers et venelles piétonnes Prestations de qualité : carrelage, menuiseries performantes, volets roulants ou battants, serrure 3 points Stationnements extérieurs, dont certains couverts Confort thermique renforcé (RT2012 -20%, isolation extérieure, ventilation double flux)
Transports & commodités : Proche des commerces, écoles et équipements sportifs Accès rapide aux gares RER et TGV (Paris accessible en moins d'une heure) Autoroutes A4 et A104 à proximité À quelques minutes de pôles d'attraction et de loisirs majeurs
Qualité de vie : Cadre authentique inspiré de l'esprit village Jardins privatifs spacieux et sécurisés Quartier calme et verdoyant Frais de notaire réduits et garanties constructeur
Pas de frais d'agence, bâtiment BBC, normes RT 2012/RE 2020, faibles charges. Vous avez également la nouvelle réglementation acoustique donc aucun bruit de l'extérieur ni des voisins. Les appartements sont connectés à votre smartphone car il est équipé de domotique (volets roulants, chauffage, alarme etc). Photos destinées à exprimer une intention architecturale susceptible d'adaptations. Réservations sur demande. Joignable 7J/7. | +33(0)6.34.25.41.84 | Monsieur PAIN
Classe énergie A, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 09-05-2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
94 m²
4 617 €
4
3
1
1
2 (séparés)
2
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
30
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Yanis Pain
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