À Sens, dans un secteur calme et recherché, Océane Serré, votre conseillère en immobilier spécialisée dans le secteur du Sénonais, vous invite à découvrir cette maison prête à emménager, sans aucun travaux à prévoir.
Située à deux pas de l'hôpital, des commerces et de toutes les commodités, elle bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie à la fois pratique et agréable.
Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants.
À l'extérieur, une terrasse de 18 m² complète l'espace de vie, parfaite pour vos moments de détente.
Le sous-sol total offre de beaux volumes avec un bureau, une buanderie, un cellier-cave et un garage.
Le confort est au rendez-vous avec le double vitrage, les volets et portail électriques, ainsi qu'un chauffage central au gaz de ville. Le tout sur un terrain clos de 437 m².
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Océane Serré,
Cette annonce référence 293989 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OCÉANE SERRÉ (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90775712400017.
Prix du bien : 185 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/04/2025
Score DPE : 314 kWhEP/m²/an
Score GES : 48 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890.00 € et 2620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
75 m²
2 467 €
4
1
1
1970
Consommations énergétiques
Logement économe
314
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
48
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Océane SERRE
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