Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 160000 euros).
Découvrez cette maison individuelle de charme, construite en 1950, qui allie le charme d'antan avec les commodités modernes. Avec une surface habitable de 85 m² et une surface au sol de 55 m², cette propriété de 4 pièces, dont 3 chambres, est idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace spacieux et lumineux.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour spacieux de 34 m², parfait pour des soirées en famille ou des réunions entre amis. La cuisine aménagée est pratique et fonctionnelle, prête à accueillir vos créations culinaires. À l'étage, vous découvrirez les 3 chambres, chacune offrant un espace de vie confortable.
La salle d'eau et le WC indépendant sont situés au rez-de-chaussée, offrant un accès facile pour tous les membres de la famille. La maison est en bon état intérieur, avec des ouvertures en bois qui ajoutent une touche de charme et d'authenticité.
Le jardin est un véritable atout, offrant un espace extérieur pour se détendre, organiser des barbecues ou simplement profiter du soleil. La toiture en ardoise et le chauffage individuel assurent une bonne isolation et un confort thermique optimal.
Située dans un quartier paisible, cette maison est proche de toutes les commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des commerces de proximité, des écoles et des parcs. À 10 minutes en voiture, vous accéderez à des centres commerciaux, des restaurants et des transports en commun.
Ne manquez pas cette opportunité de posséder une maison individuelle charmante et bien située. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et imaginez-vous vivre dans cette propriété pleine de charme et de potentiel.
Honoraires inclus de 6.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 . Classe énergie E, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 2201 2016 000 005 950
83 m²
2 048 €
34 m²
4
3
1
1 (séparé)
6.25 %
1950
Sud
1
Consommations énergétiques
Logement économe
278
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact OPTIMO
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