La Verpillière Maison contemporaine de plain-pied avec piscine, garage et jardin
Coup de coeur assuré pour cette magnifique maison individuelle de plain-pied de 100 m2, construite en 2021, implantée sur un terrain de 800 m2.
Idéalement située à La Verpillière, dans un environnement calme et résidentiel, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié : écoles, commerces et transports à proximité immédiate, et gare de La Verpillière accessible en seulement 5 minutes.
Un extérieur pensé pour profiter pleinement Dès votre arrivée, vous serez séduits par une jolie allée menant à la maison et par son jardin d'environ 650 m2, soigneusement aménagé autour de la propriété.
Véritable espace de détente, l'extérieur offre une piscine de 7 x 3 m, récemment équipée d'un dôme en polycarbonate, permettant d'en profiter plus longtemps dans l'année.
La maison dispose également d'une belle terrasse exposée plein Sud, agrémentée d'une pergola bioclimatique : l'endroit idéal pour déjeuner en famille, recevoir des amis ou simplement profiter des beaux jours.
Une pièce de vie lumineuse et conviviale Dès l'entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie de 46 m2, baignée de lumière et climatisée. Elle se compose d'un espace salon/séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée avec îlot central, offrant un espace chaleureux et fonctionnel au quotidien.
Un espace nuit confortable La partie nuit se compose de 3 belles chambres, toutes équipées de placards de rangement. L'une des chambres bénéficie également de la climatisation. Vous trouverez également : une salle de bains avec douche à l'italienne et WC, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie.
Pour compléter l'ensemble, un garage de 30 m2 offre un bel espace de stationnement et de rangement. Confort & prestations Construite en 2021, cette maison offre des prestations modernes et un excellent confort de vie : Chauffage au sol par pompe à chaleur Climatisation dans la pièce de vie et une chambre Cuisine entièrement équipée Pergola bioclimatique Piscine 7 x 3 m avec dôme Garage de 30 m2 Maison de plain-pied Aucun travaux à prévoir Consommation énergétique : environ 125 EUR / mois Taxe foncière : 1 600 EUR
Une maison prête à vivre Vous recherchez une maison récente, moderne et parfaitement entretenue, sans travaux à prévoir, avec piscine, jardin, garage et de belles prestations, tout en restant proche de la gare, des écoles et des commerces ?
Ne cherchez plus : cette maison réunit tous les critères pour une vie confortable et sereine à La Verpillière.
À découvrir sans tarder ! Une visite s'impose pour apprécier pleinement son environnement et ses prestations.
Contact : Nicolas CLEMENT, agent commercial SIREN 899411847 Agence LEONE IMMOBILIER 80 Rue Roger Salengro, 69310 Pierre-Bénite maison individuelle Carte professionnelle : Exerçant sous la CPI 6901 2020 000 045 301, délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne. Honoraires : À la charge du vendeur. DPE : Classe énergie A 46/ GES A 3 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1250EUR et 1500EUR
Accueil - Particulier | Géorisques
100 m²
4 550 €
4
3
1
2
2021
Sud
Ouest
1
Oui
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
46
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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