Laissez-vous séduire par le charme et le caractère de cette belle villa atypique, implantée sur un magnifique terrain de plus de 2 000 m2. Construite de manière traditionnelle, cette maison offre de généreux volumes baignés de lumière naturelle et un cadre de vie agréable où confort et authenticité se rencontrent. Vous serez séduit par un séjour avec plafond à la française, la cuisine aménagée en bois massif, un espace en mezzanine pouvant permettre d'avoir une quatrième chambre, un espace bureau ou détente ... Quelques travaux de modernisation intérieure permettront de révéler tout le potentiel de cette villa et de créer un lieu de vie à votre image, alliant le charme de sa construction traditionnelle au confort et aux tendances actuelles. À l'extérieur, la grande terrasse exposée sur trois côtés vous permettra de profiter du soleil ou de l'ombre à toute heure de la journée. Le vaste sous-sol, le garage non attenant et les nombreux espaces de stationnement constituent de véritables atouts au quotidien. Le terrain, soigneusement aménagé, accueille un terrain de pétanque, un puits ainsi qu'un portail automatique pour un confort optimal. Enfin, un potentiel supplémentaire s'offre à vous avec la possibilité d'acquérir en supplément une parcelle attenante constructible, idéale pour un projet familial ou patrimonial. A 10 kms de Ste Foy l'Argentière dans le charmant village de Haute Rivoire, pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Caroline DESLEE Agent Immobilier D+ Immobilier 06*68*39*08*07 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
116 m²
2 405 €
2151 m²
5
3
1
1
1982
2
Consommations énergétiques
Logement économe
0278
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
46
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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