Une maison individuelle, située dans le Village Kaufman & Broad', modèle 'GARDENIA' de plain-pied avec combles aménagés, de 8 pièces , 5 chambres, d'une superficie d'environ 137m² habitables, sur un terrain sans vis à vis de 600m², composée de :
Au rez-de-chaussée : Un patio, un hall d'entrée desservant une pièce à vivre traversante d'environ 45m² composé d'un séjour - salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée entièrement, une veranda (de 17m²). La partie nuit comprend un dégagement avec placard desservant : une salle d'eau avec wc, trois chambres avec placards dont une suite parentale avec dressing aménagé et salle d'eau /wc.
Combles aménagés (accès depuis le hall d'entrée) : Palier desservant deux chambres avec rangements et un WC avec lave-mains.
Annexes : Garage double avec porte de garage changée et motorisée, une buanderie/chaufferie/cellier.
Extérieur : Beau jardin sans vis à vis, avec chalet de jardin et places de stationnement (en plus du garage).
Prestations / Points forts : - Porte d'entrée changée (aluminium) - Fenêtres PVC double vitrage - Volets roulants motorisés - Chauffage au GAZ (radiateurs / tuyauteries et chaudière '2021' changés) - Tableau électrique refait - Cuisine refaite (2015) entièrement aménagée et équipée - Toiture refaite (2021) - VMC
A proximité : _ Écoles primaires et maternelles, collège à pieds _ Transports en commun (Bus - T-Zen...) à pieds _ Commerces à proximité à pieds _ Cabinet médical et dentaire à pieds _ Accès francilienne à 5 minutes en voiture _ Carré Sénart _ Espaces verts (Parcs, Bois, Forêt...)
A VOIR RAPIDEMENT !!!
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890.00 et 2620.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
137 m²
2 796 €
45 m²
600 m²
8
5
2
3
1973
2
2
Consommations énergétiques
Logement économe
175
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
29
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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