KUBE IMMOBILIER vous propose cette jolie maison de maître avec piscine et espace professionnel À 30 min de Metz et Nancy Dans un village offrant toutes les commodités (médecin, écoles, banque, boulangerie, restaurant, poste, tabac, supermarché, station-service...), cette maison de maître d'exception se situe à 30 minutes de Metz, Nancy et Saint-Avold, et à 1 h du Luxembourg. Elle dispose d'un accès indépendant et de trois pièces professionnelles (12 m2, 19 m2 et 5 m2) avec toilettes séparées, idéales pour recevoir des clients -- parfaite pour chefs d'entreprise ou professions libérales.
Rez-de-chaussée :
Vaste entrée de 17 m2
Salon de 27 m2 avec cheminée, ouvert sur une salle à manger de 22 m2, beaux volumes grâce à la hauteur sous plafond
Cuisine équipée de 17 m2, attenante à la salle à manger, avec accès direct à la terrasse extérieure
Bureau de 18 m2 donnant accès à l'espace professionnel
Escalier central majestueux, complété par un escalier de service
1er étage :
Palier de 13 m2
Chambre de 18 m2 avec lave-mains
Dressing de 9 m2
Suite parentale de 20 m2 avec salle d'eau de 10 m2 (douche italienne, double vasque)
Deux chambres supplémentaires : 15 m2 et 14 m2
WC séparé
2ème étage :
Ancien logement de personnel : chambre (11 m2), pièce de vie (10 m2), kitchenette (2,5 m2), salle de bain avec WC (11 m2)
Grenier d'environ 30 m2 pour rangement
Sous-sol :
Chaufferie avec chaudière fioul entretenue annuellement
3 caves
Buanderie carrelée
Extérieurs et dépendances :
Piscine 4,5 × 8 m avec dôme de protection
Terrain de 3 740 m2
Parking et accès en macadam desservant deux garages
Plusieurs dépendances, dont 2 boxes à chevaux et un espace de stockage pour le fourrage
Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Laissez-vous séduire par ce bien et venez le découvrir en personne.
280 m²
1 421 €
22 m²
3740 m²
12
5
2
3
1925
Nord
5
2
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
213
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
67
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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