#ENVENTE Freyming-Merlebach Maison individuelle Environ 252 m² 4 chambres Appartement indépendant Piscine Terrain 9,5 ares
Située à Freyming-Merlebach, cette maison individuelle construite en 2012 développe environ 252 m² de surface de référence sur un terrain d'environ 9,5 ares.
Elle se distingue par sa configuration particulièrement intéressante, avec une habitation principale répartie sur plusieurs demi-niveaux ainsi qu'un grand espace aménagé en sous-sol disposant d'un accès indépendant, pouvant être exploité comme un appartement ou conservé comme vaste sous-sol selon les besoins.
Maison individuelle Environ 252 m² de surface de référence Terrain d'environ 9,5 ares Construction 2012 4 chambres au total 3 chambres dans l'habitation principale Une suite parentale Une salle d'eau dans la suite parentale Une salle de bains supplémentaire Grand appartement F2 aménagé au sous-sol Accès indépendant au niveau inférieur Piscine
Configuration de l'habitation :
L'habitation principale est répartie entre le rez-de-chaussée et plusieurs demi-niveaux Elle comprend 3 chambres, dont une suite parentale Le sous-sol accueille un grand espace aménagé pouvant fonctionner comme un appartement F2 indépendant, avec notamment une chambre supplémentaire Cet espace peut également être intégré à la maison et utilisé comme grand sous-sol aménagé, espace loisirs, bureau ou espace pour recevoir
Prestations techniques :
Pompe à chaleur air / eau Chauffage au sol Radiateurs électriques complémentaires Chauffe-eau thermodynamique Menuiseries PVC double vitrage Isolation extérieure de 12 cm sur une partie des façades Toiture isolée DPE : B
Informations complémentaires :
Estimation des dépenses énergétiques : entre 1 760 et 2 420 / an Configuration idéale pour une grande famille, une activité indépendante, un espace invités ou un projet locatif complémentaire Possibilité de profiter du niveau inférieur comme véritable extension de la maison plutôt que comme logement séparé
Une maison familiale aux volumes généreux et à la configuration rare, offrant une grande flexibilité d'usage grâce à son niveau inférieur indépendant et aménageable selon les besoins.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 et 1780.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
