Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 410000 euros).
Maison familiale de 163 m² avec jardin et vaste sous-sol
Découvrez cette maison lumineuse aux volumes généreux, offrant des espaces de vie agréables et des aménagements dédiés à la détente.
Un espace de vie lumineux Au rez-de-chaussée surélevé, l'entrée dessert un séjour d'environ 41 m². Son parquet et ses larges ouvertures apportent chaleur et luminosité à l'ensemble. La cuisine indépendante équipée, d'environ 20 m², dispose d'un espace repas et d'un accès au balcon côté jardin. Une chambre, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.
Des espaces adaptés à vos besoins À l'étage, plusieurs pièces permettent d'organiser les espaces nuit et de travail, avec notamment une grande chambre, un bureau et des rangements. Une seconde salle de bains avec WC complète cet étage.
Un sous-sol dédié au rangement et aux loisirs Le vaste sous-sol accueille un garage ainsi que des espaces aménagés avec un bar et une salle de jeux. Un cadre convivial pour recevoir et partager des moments en famille ou entre amis.
Des extérieurs pour profiter des beaux jours Le jardin bordé de haies offre un espace agréable pour se détendre. Les balcons prolongent les espaces intérieurs, avec un accès direct au jardin depuis l'un d'eux.
Des équipements pour votre confort Menuiseries en aluminium, chauffage au gaz de ville, climatisation et chauffe-eau thermodynamique complètent les prestations de cette maison.
Renseignements et visites Pour découvrir cette maison, contactez : André De Sa Marques Agent commercial en immobilier BATIMMO IMMOBILIER Téléphone : 06 79 73 56 43 E-mail : andredsm@live.fr
Honoraires inclus de 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 . Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170.00 et 2990.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BATIMMO Immobilier : André DE SA MARQUES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 378 131 247
Maison traditionnelle
163 m²
2 638 €
6 m²
400 m²
6
5
2
3
4.88 %
1970
2 (6 m²)
2
2
Oui (1 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
147
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
27
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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