Maison en pierre rénovée - 6 pièces À Étréchy, à proximité de la N151 qui relie Bourges à La Charité-sur-Loire, cette maison en pierre mitoyenne d'un côté, rénovée en 2020 et exposée sud-ouest, offre plus de 200 m² en bon état, sur un terrain de 947 m².
Ces murs ont abrité un garage automobile et une quincaillerie, de ces lieux où tout le village passait pour une pièce, un outil ou un conseil. Il en reste du volume, de la solidité, et une histoire que l'on devine encore dans la pierre.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour de 42 m², une salle à manger de 36 m² avec accès à la cave voûtée en pierres, une chambre parentale avec salle de bains et dressing, une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie. De quoi recevoir, et vivre au quotidien sans monter une marche.
À l'étage, un grand palier de 17 m² distribue quatre chambres et une salle d'eau avec WC.
Toiture en ardoise, double vitrage PVC, chauffage bois et électrique, assainissement individuel non conforme. DPE D. Atelier, annexes, triple carport. Jardin.
Honoraires à la charge du vendeur.
C'est une maison qui a déjà une histoire, et qui attend simplement d'être accompagnée pour écrire la suite. Je pourrai vous en parler, mais le mieux reste de venir ressentir les lieux.
Visite virtuelle sur demande.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2680.00 et 3660.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller GROUPE IMMOREVENTE : Céline & David BELLENGUEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878 624 311 RCP 10818695904
188.42 m²
1 031 €
947 m²
6
5
1
2
2 (séparés)
Sud
Ouest
Consommations énergétiques
Logement économe
185
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Céline Bellenguez
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