Vente maison 7 pièces

259 000 €

Maison 5 chambre(s) à vendre

Saint-Fargeau 89170

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<h3 style="text-align:start;"><span style="color: black;background-color: rgb(255,255,255);font-family: Segoe UI", "Segoe UI Web (West European)", -apple-system, BlinkMacSystemFont, Roboto, "Helvetica Neue", sans-serif;"><strong>Maison familiale avec sous-sol complet ? Terrain de 1008 m² ? Saint-Fargeau</strong></span></h3><h3 style="text-align:start;"><span style="color: black;background-color: rgb(255,255,255);font-family: Segoe UI", "Segoe UI Web (West European)", -apple-system, BlinkMacSystemFont, Roboto, "Helvetica Neue", sans-serif;"> <strong>À propos de Saint-Fargeau :</strong></span></h3><p style="text-align:start;"><span style="color: black;background-color: rgb(255,255,255);font-size: 15px;font-family: Segoe UI", "Segoe UI Web (West European)", -apple-system, BlinkMacSystemFont, Roboto, "Helvetica Neue", sans-serif;">Saint-Fargeau est une commune dynamique et touristique de l'Yonne, connue pour son <strong>château historique</strong> et ses <strong>spectacles de son et lumière</strong> qui attirent chaque été des milliers de visiteurs. Elle offre également toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne : écoles, commerces, marché local, médecins, et équipements sportifs. Le cadre naturel, entre forêts, étangs et patrimoine architectural, en fait un lieu de vie paisible et recherché, idéal pour les familles comme pour les amoureux de la campagne.</span></p><p style="text-align:start;"></p><p><span style="color: black;background-color: rgb(255,255,255);font-size: 15px;font-family: Segoe UI", "Segoe UI Web (West European)", -apple-system, BlinkMacSystemFont, Roboto, "Helvetica Neue", sans-serif;">J'ai le plaisir de vous présenter à la vente cette charmante maison familiale, située dans un quartier pavillonnaire calme de <strong>Saint-Fargeau</strong>, à seulement <strong>30 minutes de Cosne-sur-Loire</strong>, <strong>30 minutes d'Auxerre</strong> et environ <strong>2 heures de Paris</strong>.</span></p><h4 style="text-align:start;"><span style="color: black;background-color: rgb(255,255,255);font-size: 15px;font-family: Segoe UI", "Segoe UI Web (West European)", -apple-system, BlinkMacSystemFont, Roboto, "Helvetica Neue", sans-serif;"><strong>La maison se compose comme suit :</strong></span></h4><p style="text-align:start;"><span style="color: black;background-color: rgb(255,255,255);font-size: 15px;font-family: Segoe UI", "Segoe UI Web (West European)", -apple-system, BlinkMacSystemFont, Roboto, "Helvetica Neue", sans-serif;"><strong>Au rez-de-chaussée :</strong></span></p><ul><li><span style="color: black;background-color: rgb(255,255,255);font-size: 15px;font-family: Segoe UI", "Segoe UI Web (West European)", -apple-system, BlinkMacSystemFont, Roboto, "Helvetica Neue", sans-serif;">Grand salon/salle à manger lumineux avec cheminée à foyer ouvert</span></li><li><span style="color: black;background-color: rgb(255,255,255);font-size: 15px;font-family: Segoe UI", "Segoe UI Web (West European)", -apple-system, BlinkMacSystemFont, Roboto, "Helvetica Neue", sans-serif;">Cuisine aménagée et équipée</span></li><li><span style="color: black;background-color: rgb(255,255,255);font-size: 15px;font-family: Segoe UI", "Segoe UI Web (West European)", -apple-system, BlinkMacSystemFont, Roboto, "Helvetica Neue", sans-serif;">Deux belles chambres avec placards intégrés</span></li><li><span style="color: black;background-color: rgb(255,255,255);font-size: 15px;font-family: Segoe UI", "Segoe UI Web (West European)", -apple-system, BlinkMacSystemFont, Roboto, "Helvetica Neue", sans-serif;">Salle de bains</span></li><li><span style="color: black;background-color: rgb(255,255,255);font-size: 15px;font-family: Segoe UI", "Segoe UI Web (West European)", -apple-system, BlinkMacSystemFont, Roboto, "Helvetica Neue", sans-serif;">WC indépendant</span></li></ul><p style="text-align:start;"></p><p><span style="color: black;background-color: rgb(255,255,255);font-size: 15px;font-family: Segoe UI", "Segoe UI Web (West European)", -apple-system, BlinkMacSystemFont, Roboto, "Helvetica Neue", sans-serif;"><strong>À l'étage :</strong></span></p><ul><li><span style="color: black;background-color: rgb(255,255,255);font-size: 15px;font-family: Segoe UI", "Segoe UI Web (West European)", -apple-system, BlinkMacSystemFont, Roboto, "Helvetica Neue", sans-serif;">Deux chambres spacieuses supplémentaires</span></li><li><span style="color: black;background-color: rgb(255,255,255);font-size: 15px;font-family: Segoe UI", "Segoe UI Web (West European)", -apple-system, BlinkMacSystemFont, Roboto, "Helvetica Neue", sans-serif;">Une suite parentale avec salle de bains attenante, comprenant une douche connectée et un WC</span></li><li><span style="color: black;background-color: rgb(255,255,255);font-size: 15px;font-family: Segoe UI", "Segoe UI Web (West European)", -apple-system, BlinkMacSystemFont, Roboto, "Helvetica Neue", sans-serif;">WC indépendant</span></li></ul><p style="text-align:start;"></p><p><span style="color: black;background-color: rgb(255,255,255);font-size: 15px;font-family: Segoe UI", "Segoe UI Web (West European)", -apple-system, BlinkMacSystemFont, Roboto, "Helvetica Neue", sans-serif;"><strong>Au sous-sol :</strong></span></p><ul><li><span style="color: black;background-color: rgb(255,255,255);font-size: 15px;font-family: Segoe UI", "Segoe UI Web (West European)", -apple-system, BlinkMacSystemFont, Roboto, "Helvetica Neue", sans-serif;">Buanderie</span></li><li><span style="color: black;background-color: rgb(255,255,255);font-size: 15px;font-family: Segoe UI", "Segoe UI Web (West European)", -apple-system, BlinkMacSystemFont, Roboto, "Helvetica Neue", sans-serif;">Chaufferie</span></li><li><span style="color: black;background-color: rgb(255,255,255);font-size: 15px;font-family: Segoe UI", "Segoe UI Web (West European)", -apple-system, BlinkMacSystemFont, Roboto, "Helvetica Neue", sans-serif;">Cave</span></li><li><span style="color: black;background-color: rgb(255,255,255);font-size: 15px;font-family: Segoe UI", "Segoe UI Web (West European)", -apple-system, BlinkMacSystemFont, Roboto, "Helvetica Neue", sans-serif;">WC indépendant</span></li><li><span style="color: black;background-color: rgb(255,255,255);font-size: 15px;font-family: Segoe UI", "Segoe UI Web (West European)", -apple-system, BlinkMacSystemFont, Roboto, "Helvetica Neue", sans-serif;">Grand garage pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules</span></li></ul><p style="text-align:start;"></p><p><span style="color: black;background-color: rgb(255,255,255);font-size: 15px;font-family: Segoe UI", "Segoe UI Web (West European)", -apple-system, BlinkMacSystemFont, Roboto, "Helvetica Neue", sans-serif;"><strong>À l'extérieur :</strong></span></p><ul><li><span style="color: black;background-color: rgb(255,255,255);font-size: 15px;font-family: Segoe UI", "Segoe UI Web (West European)", -apple-system, BlinkMacSystemFont, Roboto, "Helvetica Neue", sans-serif;">Terrain arboré de <strong>1008 m²</strong></span></li></ul><p style="text-align:start;"></p><p></p><p><span style="color: black;background-color: rgb(255,255,255);font-size: 15px;font-family: Segoe UI", "Segoe UI Web (West European)", -apple-system, BlinkMacSystemFont, Roboto, "Helvetica Neue", sans-serif;"> Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter :</span></p><p style="text-align:start;"><span style="color: black;background-color: rgb(255,255,255);font-size: 15px;font-family: Segoe UI", "Segoe UI Web (West European)", -apple-system, BlinkMacSystemFont, Roboto, "Helvetica Neue", sans-serif;"><strong>Mathieu Figueira</strong></span><span style="color: black;background-color: rgb(255,255,255);font-size: 15px;font-family: Segoe UI", "Segoe UI Web (West European)", -apple-system, BlinkMacSystemFont, Roboto, "Helvetica Neue", sans-serif;">Agent commercial EI ? RE/MAX Platinium</span><span style="color: black;background-color: rgb(255,255,255);font-size: 15px;font-family: Segoe UI", "Segoe UI Web (West European)", -apple-system, BlinkMacSystemFont, Roboto, "Helvetica Neue", sans-serif;">RSAC : 935 237 305</span><span style="color: black;background-color: rgb(255,255,255);font-size: 15px;font-family: Segoe UI", "Segoe UI Web (West European)", -apple-system, BlinkMacSystemFont, Roboto, "Helvetica Neue", sans-serif;"> 06 58 20 79 80</span> </p> Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

170

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

34

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)