<p>Votre agence RE/MAX platinium a le plaisir de vous proposer à la vente, en exclusivité, cette maison idéalement située à Myennes, à 4 km du centre-ville de Cosne-sur-Loire, à 2,5 km d'un centre commercial et avec accès rapide à l'autoroute.</p><p>Maison de 160m², exposée plein sud, avec cinq chambres, voici le détail :</p><p>- RDC :</p><p>. Grande entrée</p><p>. Salon/salle à manger</p><p>. Cuisine</p><p>. 2 chambres de 12m² chacune</p><p>. Salle d'eau</p><p>. WC</p><p>- 1er étage :</p><p>. Chambre de 15m² avec, en enfilade, une pièce de presque 9m² ayant un point d'eau (possibilité de créer une suite parentale)</p><p>. Chambre de 15m² ayant un point d'eau</p><p>. Grande chambre de 22m²</p><p>. Terrasse</p><p>. WC</p><p> </p><p>- Garage de 40m² attenant à la maison (accès direct à la route de devant ainsi qu'au terrain)</p><p>- Terrain de 705m² sur lequel se trouve une terrasse de 28m² (2ème accès à route via portail).</p><p>- Cave</p><p> </p><p>* Connexion fibre</p><p>* Chaudière, gaz de ville, très récente.</p><p>* Tout à l'égout.</p><p>* Rafraîchissement à prévoir.</p><p>* La toiture nécessitera une réfection à moyen terme </p><p> </p><p>Contactez-moi sans plus attendre pour plus d'information et pour organiser une visite. </p><p>David Hueso 06 82 47 23 78 (EI) agent RE/MAX Platinium RSAC : 919 543 926 </p><p> </p>
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
161 m²
553 €
705 m²
7
5
1
2
1930
Consommations énergétiques
Logement économe
316
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
64
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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