<p>Maison 5 chambre(s) à vendre - 620 000 €</p><p style="text-align:start;">Entre les <strong>quartiers prisés de Dunois et du Faubourg Bannier</strong>, cette <strong>maison de ville contemporaine</strong> de 2020 allie <strong>esthétique moderne, confort et performance énergétique</strong>.</p><p style="text-align:start;">Répartie sur trois niveaux, elle est entièrement <strong>desservie par un ascenseur privatif</strong> et offre des <strong>espaces lumineux</strong> et <strong>fonctionnels</strong>.</p><p><strong>Espaces de vie</strong></p><ul><li><strong>Salon-séjour lumineux</strong> ouvert sur le <strong>toit-terrasse sans vis-à-vis</strong>, idéal pour profiter d'un espace extérieur au calme.</li><li><strong>Cuisine moderne entièrement équipée et</strong> fonctionnelle</li><li><strong>6 pièces dont 5 chambres</strong>, dont une <strong>suite parentale avec salle de bain et WC privatifs</strong>, avec <strong>rangements intégrés.</strong></li><li><strong>Au rez-de-chaussée</strong> 2 chambres, salle d'eau avec wc, cuisine, terrasse/patio (possibilité de créer <strong>un espace indépendant</strong>, parfait pour un investissement locatif ou multigénérationnel).<strong>Confort & prestations</strong></li><li><strong>Climatisation</strong> et <strong>chauffage par pompe à chaleur</strong></li><li><strong>Ballon d'eau thermodynamique</strong></li><li><strong>Garage fermé pour 1 à 2 véhicules</strong> ? rare pour une maison de ville</li><li><strong>Matériaux contemporains et finitions de qualitéExtérieurs</strong></li><li><strong>Terrasse/patio au rez-de-chaussée</strong> </li><li><strong>Toit-terrasse avec jacuzzi au dernier étage</strong>, entièrement privé, offrant un cadre de vie lumineux et apaisant<strong>Emplacement</strong></li></ul><p style="text-align:start;">À proximité immédiate : <strong>commerces, écoles</strong>, tram Louis Braille à 5 min et gare d'Orléans à 10 min à pied.
</p><p>Numéro RSAC : 843439746
</p>
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
194 m²
3 196 €
6
5
3
3
2020
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
69
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Victorin DJIGAL
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
