Maison 5 chambres + T2 indépendant proche du centre à vendre
Balaruc-les-Bains 34540
0
Honoraires à la charge du vendeur.
Balaruc-les-Bains À seulement 10 minutes à pied du coeur du village, découvrez cette maison rénovée en 2012, offrant une surface généreuse d'environ 185 m2 sur un terrain de 768 m2 -- un bien rare sur le secteur !
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'un espace salle à manger aménagé dans une véranda moderne et récente. Ce niveau comprend également 3 chambres, une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous trouverez 2 grandes chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC.
À l'extérieur, tout est pensé pour le confort et la convivialité : piscine chauffée, cuisine d'été, pool house avec four à pizza, potager, ainsi qu'un double garage de 30 m2.
En complément, un appartement T2 indépendant d'environ 30 m2 avec extérieur privatif est actuellement loué 730 EUR par mois -- idéal pour un revenu locatif ou accueillir famille et amis.
La propriété permet de stationner jusqu'à 4 véhicules et dispose d'une borne de recharge électrique.
De nombreuses prestations de qualité sont à découvrir. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations !
Classe énergie : B. 549.000EUR HAI. OLIVIA - AGENCE CIMMOA - 06.27.66.00.68 - 04.67.18.71.05 - Ref. 274
185 m²
2 968 €
768 m²
6
5
1
1
2
2012
4
1
Oui
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
71
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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