A saisir quartier résidentiel. Venez découvrir tout le potentiel de cette maison familiale située dans un quartier résidentiel de Chanas, à proximité immédiate des commodités et axes autoroutiers.
Les + du bien :
Quartier très calme
Grand terrain de 968 m2 clos et arboré
Combles aménageables de 100 m2 (fenêtres existantes)
Sous-sol complet de 114 m2 : garage, atelier, buanderie, stockage
Fort potentiel d'aménagement
Idéal pour une famille
Composition :
Séjour de 38 m2 avec cheminée
Cuisine séparée de 14 m2 à aménager
3 chambres (16, 12 et 10 m2)
Salle de bain à rénover
WC séparé
Travaux à prévoir :
Rénovation cuisine & salle de bain
Remplacement des fenêtres
Rafraîchissements divers
Extérieur : Terrain de 968 m2, idéal pour accueillir une piscine ou d'autres aménagements extérieurs. Espace sécurisé pour les enfants.
Avis de l'expert : Idéalement située, à moins de 5mn en voiture des écoles, collèges et commerces ainsi que la gare TER SNCF (Lyon - Valence). A 3 min en voiture de l'entrée d'autoroute A7 : (Lyon : 40minutes et Valence:30min).
Pour tout renseignement, contacter Didier GIRAUDET Lyon Immobilier au service du particulier depuis 1972.
114 m²
1 912 €
968 m²
4
3
1
1
1980
Sud
Ouest
3
1
Consommations énergétiques
Logement économe
251
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
63
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Giraudet
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