La proximité de l?hypercentre centre Mazametain tout en étant au calme: un privilège offert par cette agréable maison de ville de 120 m2 habitables que je suis ravie de vous présenter!
L?espace de vie, intimiste et cosy, donne sur une magnifique terrasse couverte de 25 m2 poursuivie par le jardin sans vis à vis avec dépendance (parcelle de 371 m2).
Une invitation à vivre dehors dès l?arrivée des beaux jours et le sentiment de ne pas être en ville tout en étant à proximité des commodités.
Vous apprécierez ce bel espace extérieur depuis le canapé du salon, ouvert sur la cuisine dînatoire toute équipée (complétée par son arrière cuisine).
Petite salle à manger (ou grande entrée) et WC séparés complètent ce niveau.
Des escaliers vous mènent à l?espace nuit où vous ne pourrez qu?être charmés par deux spacieuses chambres de 16 m2 qui ont conservé le cachet de l?ancien avec parquet d?époque et cheminée et qui profitent chacune d?une grande fenêtre avec belle vue dégagée.
Un espace bureau (ou dressing) de 12 m2 et une salle d'eau avec WC (à rafraîchir) complètent le tout.
Pour finir, de beaux escaliers en bois mènent aux combles (isolés) où une chambre d?appoint supplémentaire a été créée.
Laissez libre court à votre imagination pour aménager ce bel espace d?environ 50 m2 au sol ou conservez-le comme grenier.
Une maison charmante et cocooning, un beau jardin, un petit espace extérieur côté entrée permettant de stocker des vélos par exemple, pas de garage mais la possibilité de stationner dans la rue? et si le coup de c?ur opérait?
Pour le savoir, visitons! Taxe foncière : 1165 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame Tardieu Céline. Tél : 06-32-98-47-86. Mail : ctardieu@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : Castres sous le numéro : 911 416 352. Spécialiste sur le secteur de : Castres et ses environs.
120 m²
1 117 €
371 m²
5
3
1
Américaine
Nord
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
150
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
35
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Madame Tardieu Céline
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