FIJ immobilier a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, cette belle maison de plain-pied construite en 2010.
Conçue pour faciliter l'accès et la circulation d'une personne en situation de handicap, elle offre un excellent confort de vie et bénéficie d'un système de chauffage par géothermie, à la fois économique et écologique.
Située au calme d'une impasse et non mitoyenne, sur les hauteurs de Carmaux, cette propriété séduit par sa vue imprenable sur la campagne carmausine, tout en restant à seulement cinq minutes en voiture des commodités.
D'une superficie habitable d'environ 126 m², elle se compose d'une spacieuse pièce de vie d'environ 50 m², comprenant un salon lumineux et une cuisine ouverte. La partie nuit propose trois chambres confortables, un bureau, une salle d'eau fonctionnelle, ainsi qu'un cellier.
À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse pour vos moments de détente, et d'une piscine offrant une vue plongeante sur la vallée. Un pool house, actuellement en attente de finition, ainsi qu'une dalle déjà prête pour la construction d'un garage, viennent compléter l'ensemble.
Les atouts :
? Construction récente et bien entretenue.
? Chauffage par géothermie.
? Aménagements facilitant l'accès aux personnes à mobilité réduite.
? Vue panoramique exceptionnelle.
? Secteur calme et recherché.
? Commodités accessibles à moins de 5 minutes en voiture.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.
Conseils pratiques :
Avant toute visite, pensez à faire valider votre financement auprès de votre banque ou d'un courtier (mise en relation possible).
Vous pouvez également faire vérifier le bien par un professionnel du bâtiment ou un expert indépendant. Taxe foncière : 1740 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : M Bolotine Frédéric. Tél : 06-99-43-71-12. Mail : fbolotine@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : Albi sous le numéro : 520 927 906. Spécialiste sur le secteur de : Albi, Cordes sur ciel, Carmaux et ses environs.
126 m²
2 365 €
1000 m²
5
3
1
2010
Américaine
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
103
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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