Maison 5 pièces 137 m2 Communay Piscine, sous-sol amén
Communay 69360
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Neyert Immobilier Communay vous présente en exclusivité, a deux pas du centre de Communay, venez découvrir cette jolie maison familiale construite en 1988, pleine de charme et très bien entretenue. Édifiée sur une parcelle paysagée et clôturée de 799 m2, elle offre un cadre de vie calme et verdoyant, avec une piscine exposée sud/ouest. La maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse grâce à sa triple exposition, avec une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse orientée ouest offrant une vue dégagée sur la piscine. Côté nuit, vous profiterez de trois chambres spacieuses et d'une grande salle de bain avec baignoire, double vasque et rangements. Le sous-sol complet a été aménagé pour offrir encore plus d'espace : une chambre supplémentaire, une salle cinéma ou une salle de sport, une buanderie, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un garage avec porte motorisée et une cave. Côté confort : climatisation réversible, panneaux solaires, isolation des combles, menuiseries PVC double vitrage et portail électrique. Cette maison combine luminosité, confort et espaces fonctionnels, le tout dans un quartier calme et recherché à proximité immédiate du centre du village. À visiter sans tarder, coup de coeur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
137 m²
3 277 €
40 m²
7
5
1
1
2
1988
Sud
Ouest
Oui
2
1
1
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
196
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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